发布时间:2024-03-29 21:59:25 新闻来源:爱游戏体育平台官网
很多时候,客户能否买到满意的房子跟经纪人的良心与专业水平有很大关系,下来介绍一下房小参的选房师团队,他们都是在济南从业至少5年以上的专业房产经纪人,团队的宗旨是,坚持长期主义,做客户身边的真诚朋友。
当我们对客户负责,其实也是对自己负责,为客户着想,客户也会为我们着想,我们为客户提供的是一整套的服务,从买房到交房到验房收房再到装修到入住,咱们提供的是一整套服务。
如果您选择房小参团队置业,全程免费,我们向开发商收取佣金,流程是这样的:
计划买房的朋友,留下联系方式,或者通过添加微信等方式联系房小参团队之后,我们的金牌经纪人会在24h内联系您,深入分析您的置业预算、面积、区域,家庭结构和对教育/医疗/地铁/商业等各侧重点的需求,并给出初步建议方向;
了解需求之后,结合个人实际的需求,我们针对初选推荐,大约需要1-3天的楼盘房源匹配时间,这期间我们会给您在全济南范围内,精心匹配适合您的房源,尽可能的详尽,并出具个人置业报告。
1、区域配套(区域研究、轨道交通、公交通达、教育资源、医疗配套、商业品质、公共资源);
1、区域配套(区域研究、轨道交通、公交通达、教育资源、医疗配套、商业品质、公共资源);
以上这些调研分析,能精准到什么程度?可以精准到,我们为您推荐的楼盘,距离各个配套的直线距离和通勤时间。要精确到,这个楼盘周边有什么配套,后期可能会属于哪个学区?
在带看过程中,我们会结合实地情况和房小参找房小程序的各类数据,为您详细的介绍楼盘的优劣势,楼盘之间的横纵向对比。
专业的带看在买房过程中,也很重要,我们更希望您的选择是因我们的专业和服务的真诚!
N个重要问题:首套房购房资格如何来解决?如何明智的选择更加低息的房贷?买什么板块/小区/房型最好?怎样兼顾刚需/改善/学区/投资?如何最优化整个购房流程?如何掌握和应对最新政策变动?如何避免过程中的潜在风险?
【传统中介】收入以佣金为主,哪个房源佣金高推荐哪个。有的新房楼盘不合作,不会做推荐,不够客观!服务人员的素质参差不齐,遇到好的还算好,遇到服务态度不好,或者专业度不够的,直接入坑。
【售楼处】要自己收集信息,一个一个跑。售楼处销售卖自己楼盘为主,会夸大自己楼盘的优势,隐瞒自己楼盘的劣势。
1、我们首先过了解地清清楚楚购房者的购房预算、购房动机、购房愿景、想要通过买房解决什么样的问题;我们会根据购房者的需求给筛选适合的楼盘;这样将会大大的提升看房效率;因为购房者并不能了解济南区域的全部,更不可能所有的地方都实地去过;而我们已深耕济南很多年了,济南每个片区我们都有客观专业的分析,尽量为购房者推荐适合的房子,让大家买到最合适,最喜欢的房子,这个是我们的衷心愿望。
2、如果购房者没有私家车或者出行不方便,一般想要看房,我们会与购房者确定好碰头地点和时间,全程接送客户看房,全程不收取费用;我们的服务从带看、复看、下定、签约、办贷款、交房,全程接送服务;我们会尽可能让您的买房过程省事且舒心,节约没必要的时间浪费。
通过我们买房享受成交礼安家礼、纪念照、免费验房、乔迁温锅礼、装修方案、家电团购等品质服务。
3、我们会在购房者看房的过程中为大家一起分析“每个楼盘的优势与劣势”,这个是购房者在售楼处里面听不到的;我们尽自己最大的努力做到让客户能够明明白白买房,而不是懵懵懂懂买了之后后悔。当然也希望购房者有什么想法我们及时沟通,有时候在看房的过程中会推翻自己最初的购房需求,及时沟通才会更接近客户满意的房子,我们更希望购房者最后的选择是因我们的专业和用心的服务。
4、争取额外优惠。优惠是自己争取的,如果信得过楼市在线龙哥团队,我们会尽心竭力为您争取,并提供客观专业的选房服务,优惠只是锦上添花,买到合适的房子才重要!
2、买房是一件很幸福的事情,定房当天,我们会为您打造安家的幸福感和仪式感,定房礼、安家彩票、鲜花一样不会少;
3、我将会向每一组通过买我们买房的家庭,赠送安家大礼包,其中包含一件大件家电,如冰箱彩电洗衣机,任选其一;
4、未来收房时,我们将提供免费的验房服务,并出具验房报告,督促开发商整改至业主满意。
5、房小参团队有自己的直营装修公司,可以为客户提供一条龙的装修服务,尽可能帮客户节约时机、成本和精力。因我们是直达客户,减去了不必要的营销成本,我们为客户提供的装修方案更具性价比和品质。
用利他思维,用我们的专业和客观,站在购房者角度,去帮客户选对房子,用专业帮助客户省时省力省钱,解决完、解决好客户的问题,无乱收费,无差价,所有服务体现自己应有的价值,佣金赚得明明白白。
真正专业的团队,能帮助客户在适合的节点买对房子,仅此一项,就能让客户收获更大的价值。
我们从2014年开始就专注于济南楼市,擅长帮助客户把握购买时机;这些年,我们锻炼了一项本领,就是帮助客户买到对的房子。
2017年下半年到2018年年初,我曾多次建议我们大家,趁着棚改大潮以及济南楼市高潮,尽快处理自己手里暂时用不到的二手房,套现,或者置换优质资产。
2017年年底,在预测2018年楼市行情时,我们也曾指出,2018年济南楼市二手房房价开始下降。
2019年,几乎一整年,我们都在提示警醒我们济南二手房堰塞湖的现象,流动性变差,放款减缓,二手房越来越难卖。
2020-2022年,我们提示警醒我们要优化资产配置,提出未来只有三类房产会赚钱,注意楼市分化,关注改善大平层的涨价问题。
济南的楼盘,我们并不是全部推荐,而帮客户严选好房。行情在分化,不同的选择造就了日后巨大的差异,所以专业的选盘能力对于客户买房来说,十分珍贵。
2020年,我公司组织团购海信翰墨府,当时均价1.3-1.4,我们有80+组客户置业,如今翰墨府提前交付,品质成为片区标杆,房价持续上涨。
2020年,帮助多组家庭以2.6万的单价上车龙洞洋房,如今该片区新房已经是一房难求,二手房价格逼近4万。
2021年-2023年,我们先后团购了奥体仁恒公园世纪、龙湖天奕一期二期、珑悦府、中建云境、海德堡、银丰玖玺城等楼盘,入手时间点刚好,价格合适……
联系人:张会利 手机:13506381032
联系人:张龙旭 手机:13608919610
电 话:0537-4223096
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