很多时候，客户能否买到满意的房子跟经纪人的良心与专业水平有很大关系，下来介绍一下房小参的选房师团队，他们都是在济南从业至少5年以上的专业房产经纪人，团队的宗旨是，坚持长期主义，做客户身边的真诚朋友。

  当我们对客户负责，其实也是对自己负责，为客户着想，客户也会为我们着想，我们为客户提供的是一整套的服务，从买房到交房到验房收房再到装修到入住，咱们提供的是一整套服务。

  如果您选择房小参团队置业，全程免费，我们向开发商收取佣金，流程是这样的：

  计划买房的朋友，留下联系方式，或者通过添加微信等方式联系房小参团队之后，我们的金牌经纪人会在24h内联系您，深入分析您的置业预算、面积、区域，家庭结构和对教育/医疗/地铁/商业等各侧重点的需求，并给出初步建议方向；

  了解需求之后，结合个人实际的需求，我们针对初选推荐，大约需要1-3天的楼盘房源匹配时间，这期间我们会给您在全济南范围内，精心匹配适合您的房源，尽可能的详尽，并出具个人置业报告。

  1、区域配套（区域研究、轨道交通、公交通达、教育资源、医疗配套、商业品质、公共资源）；

  1、区域配套（区域研究、轨道交通、公交通达、教育资源、医疗配套、商业品质、公共资源）；

  以上这些调研分析，能精准到什么程度？可以精准到，我们为您推荐的楼盘，距离各个配套的直线距离和通勤时间。要精确到，这个楼盘周边有什么配套，后期可能会属于哪个学区？

  在带看过程中，我们会结合实地情况和房小参找房小程序的各类数据，为您详细的介绍楼盘的优劣势，楼盘之间的横纵向对比。

  专业的带看在买房过程中，也很重要，我们更希望您的选择是因我们的专业和服务的真诚！

  N个重要问题：首套房购房资格如何来解决？如何明智的选择更加低息的房贷？买什么板块/小区/房型最好？怎样兼顾刚需/改善/学区/投资？如何最优化整个购房流程？如何掌握和应对最新政策变动？如何避免过程中的潜在风险？

  【传统中介】收入以佣金为主，哪个房源佣金高推荐哪个。有的新房楼盘不合作，不会做推荐，不够客观！服务人员的素质参差不齐，遇到好的还算好，遇到服务态度不好，或者专业度不够的，直接入坑。

  【售楼处】要自己收集信息，一个一个跑。售楼处销售卖自己楼盘为主，会夸大自己楼盘的优势，隐瞒自己楼盘的劣势。

  1、我们首先过了解地清清楚楚购房者的购房预算、购房动机、购房愿景、想要通过买房解决什么样的问题；我们会根据购房者的需求给筛选适合的楼盘；这样将会大大的提升看房效率；因为购房者并不能了解济南区域的全部，更不可能所有的地方都实地去过；而我们已深耕济南很多年了，济南每个片区我们都有客观专业的分析，尽量为购房者推荐适合的房子，让大家买到最合适，最喜欢的房子，这个是我们的衷心愿望。

  2、如果购房者没有私家车或者出行不方便，一般想要看房，我们会与购房者确定好碰头地点和时间，全程接送客户看房，全程不收取费用；我们的服务从带看、复看、下定、签约、办贷款、交房，全程接送服务；我们会尽可能让您的买房过程省事且舒心，节约没必要的时间浪费。

  通过我们买房享受成交礼安家礼、纪念照、免费验房、乔迁温锅礼、装修方案、家电团购等品质服务。

  3、我们会在购房者看房的过程中为大家一起分析“每个楼盘的优势与劣势”，这个是购房者在售楼处里面听不到的；我们尽自己最大的努力做到让客户能够明明白白买房，而不是懵懵懂懂买了之后后悔。当然也希望购房者有什么想法我们及时沟通，有时候在看房的过程中会推翻自己最初的购房需求，及时沟通才会更接近客户满意的房子，我们更希望购房者最后的选择是因我们的专业和用心的服务。

  4、争取额外优惠。优惠是自己争取的，如果信得过楼市在线龙哥团队，我们会尽心竭力为您争取，并提供客观专业的选房服务，优惠只是锦上添花，买到合适的房子才重要！

  2、买房是一件很幸福的事情，定房当天，我们会为您打造安家的幸福感和仪式感，定房礼、安家彩票、鲜花一样不会少；

  3、我将会向每一组通过买我们买房的家庭，赠送安家大礼包，其中包含一件大件家电，如冰箱彩电洗衣机，任选其一；

  4、未来收房时，我们将提供免费的验房服务，并出具验房报告，督促开发商整改至业主满意。

  5、房小参团队有自己的直营装修公司，可以为客户提供一条龙的装修服务，尽可能帮客户节约时机、成本和精力。因我们是直达客户，减去了不必要的营销成本，我们为客户提供的装修方案更具性价比和品质。

  用利他思维，用我们的专业和客观，站在购房者角度，去帮客户选对房子，用专业帮助客户省时省力省钱，解决完、解决好客户的问题，无乱收费，无差价，所有服务体现自己应有的价值，佣金赚得明明白白。

  真正专业的团队，能帮助客户在适合的节点买对房子，仅此一项，就能让客户收获更大的价值。

  我们从2014年开始就专注于济南楼市，擅长帮助客户把握购买时机；这些年，我们锻炼了一项本领，就是帮助客户买到对的房子。

  2017年下半年到2018年年初，我曾多次建议我们大家，趁着棚改大潮以及济南楼市高潮，尽快处理自己手里暂时用不到的二手房，套现，或者置换优质资产。

  2017年年底，在预测2018年楼市行情时，我们也曾指出，2018年济南楼市二手房房价开始下降。

  2019年，几乎一整年，我们都在提示警醒我们济南二手房堰塞湖的现象，流动性变差，放款减缓，二手房越来越难卖。

  2020-2022年，我们提示警醒我们要优化资产配置，提出未来只有三类房产会赚钱，注意楼市分化，关注改善大平层的涨价问题。

  济南的楼盘，我们并不是全部推荐，而帮客户严选好房。行情在分化，不同的选择造就了日后巨大的差异，所以专业的选盘能力对于客户买房来说，十分珍贵。

  2020年，我公司组织团购海信翰墨府，当时均价1.3-1.4，我们有80+组客户置业，如今翰墨府提前交付，品质成为片区标杆，房价持续上涨。

  2020年，帮助多组家庭以2.6万的单价上车龙洞洋房，如今该片区新房已经是一房难求，二手房价格逼近4万。

  2021年-2023年，我们先后团购了奥体仁恒公园世纪、龙湖天奕一期二期、珑悦府、中建云境、海德堡、银丰玖玺城等楼盘，入手时间点刚好，价格合适……